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Le Pact-Arim du Gers souhaite se diversifier
Une agence immobilière sociale « Clés du Sud » devrait faire son apparition dans le département en 2009. Le Pact-Arim 32 (1) travaille sur ce projet depuis une dizaine de mois.
L’objectif est de s’adresser aux propriétaires de logements à loyers modérés (conventionnés ou spéciaux) et de prendre en charge leur gestion locative. La directrice du Pact 32, Magali Danhperis, estime à 300 le nombre de propriétés gersoises pouvant être assimilés à du logement social ou très social. « Il s’agit souvent de fermes ou de vieilles maisons réhabilitées. »
Une première vague de prospection a été réalisée en 2008. Elle sera reconduite au cours des prochaines semaines, afin de capter une vingtaine de propriétaires et pouvoir lancer l’agence immobilière sociale. « Nous avons cherché à savoir quelle est l’attente des propriétaires, s’ils sont en difficulté, quel est l’état de leur logement. Nous en avons prospecté 200 », indique la directrice. Et manifestement, il y a une vraie demande dans le Gers pour une agence immobilière sociale. Reste désormais à effectuer les relances, à concrétiser les contacts pris.
Dans les faits, le Pact 32 a déjà préparé sa diversification, puisqu’il gère une dizaine de logements insalubres pour le compte de propriétaires, mais d’un point de vue administratif, tout reste à faire. Si les Pact sont des associations, les agences Clés du Sud sont des Unions d’économie sociale. Il va donc falloir créer une structure juridique parallèle… comme vient de le faire le Pact de Haute-Garonne et avant lui, cinq autres associations de Midi-Pyrénées (2).
La passerelle entre les deux structures sera constituée par les salariés du Pact. Au nombre de trois pour l’instant dans le Gers.
(1) Né il y a une cinquantaine d’années, les Pact-Arim luttent contre le mal-logement et le logement insalubre. Ils accompagnement les personnes en difficulté de logement ou gèrent des logements pour le compte des plus démunis.
(2) Les 8 Pact de Midi-Pyrénées ont contribué à l’amélioration de 2 992 logements en 2007 et aidé 187 ménages défavorisés dans leur parcours logement.